昨日，随着纽宾凯国际酒店的正式开业，一种全新的公众产权式酒店概念跃入市民眼中。

　　公众产权式酒店最大的特点就是产权属于多位业主。“我们有312位老板”纽宾凯国际酒店总经理彭蕴军昨笑称。

　　据介绍，纽宾凯国际酒店共有285套客房，面积40平方米到70平方米不等，业主以6000元/平方米的价格买下后，作为投资，交给酒店统一管理经营，酒店方代客理财。而作为回报，酒店每个月会给业主一定的分红。

　　据悉，产权式酒店在国外早已出现，在武汉还属于新兴业态。

　　与其它星级酒店不同的是，产权式酒店删减了游泳池、豪华宴会厅等使用率不高的设施，从而降低酒店成本，确保投资酒店的业主获取最大化的效益。

　　据介绍，产权式酒店的重点是客房的装修和服务。据了解，一般三星级酒店的客用品（牙刷、拖鞋、洗浴品等）的成本不到10元/套，但纽宾凯国际酒店客用品的成本则需50元/套。

　　据悉，产权式酒店是房地产业与酒店业、旅游业相互交融的一种复合产品，在我国还处于起步阶段，投资回报率的高低取决于酒店将来的经营状况。

　　不过业内人士也称，从经济型酒店到公寓式酒店，再到产权式酒店等个性十足的酒店露脸，说明武汉星级酒店业的竞争越来越激烈。而到今年底，估计还有不下5家的高星级酒店开业，届时，市场将更加热闹。