三年后，以沙面岛为主体的带有浓厚欧陆风情的新地标将在广州崛起。昨日（7日）下午，广东白天鹅酒店集团有限公司成立揭牌，标志着“白天鹅”从单一酒店转向集团规模经营的跨越。白天鹅宾馆的总经理黄颖聪透露，转型后的白天鹅宾馆或将牵头沙面岛的整体改造，届时沙面岛将变身为集酒店、购物、娱乐、旅游、休闲等功能为一体的广州西面的新地标。

　　沙面南街将成顶级商业街

　　据悉，集团化转型后的白天鹅宾馆将涉猎酒店、酒店管理、房地产以及汽车服务四大业务板块，而目前最引人注目的则当属沙面岛改造。黄颖聪表示，目前白天鹅宾馆正在争取牵头沙面岛的改造。

　　“改造后的沙面南街将变成一条商业步行街，并引进国际顶级品牌进驻”，白天鹅宾馆的总经理黄颖聪在接受记者采访时表示，目前已经向一些国际顶级品牌如香奈儿等公司发出了进驻邀请，而对方也表示了浓厚的兴趣。

　　记者了解到，新改造后的白天鹅宾馆，将以白天鹅宾馆为龙头，以沙面岛为主体，集聚现代顶级豪华酒店、特色餐饮、商务、购物、娱乐、健身、文化、旅游、休闲等功能，建设具有欧陆风情和岭南人文历史的地标性建筑群和旅游休闲商务区。

　　黄颖聪还透露，商业化的改造将邀请香港兰桂坊的主席来策划操作，届时，广州的沙面岛将媲美上海的“新天地”。这么大的改造工程是否会与沙面保护起冲突呢？黄颖聪表示，将通过修旧如旧，保留沙面的悠久历史文化基因，预计整个项目的完成时间在两到三年。

　　“白天鹅”将介入低端酒店

　　令很多人想像不到的是，定位高端品牌的白天鹅宾馆在集团化改造之后还将打造低端酒店。记者了解到，白天鹅宾馆将依托“白天鹅”品牌，开拓高端酒店和低端酒店两个市场，并定位于“高端酒店差异化，低端酒店产业化”，但低端酒店将不再沿用“白天鹅”品牌。

　　黄颖聪在接受采访时表示，实现集团公司股份制和上市是白天鹅发展的大方向。目前，项目开拓方面进展顺利，包括接管广州开发区外商活动中心、建设广州白天鹅地铁度假村项目、北京大学博雅国际酒店已正式开业。

　　白天鹅宾馆集团化改造之后是否会有新的资产划拨进来？黄颖聪表示，答案是肯定的，但具体情况暂时不便透露。而对于资金不足的难题，黄颖聪表示，会引进一些投资者，包括境内外的志同道合的合作方共同参与。

“商业街到处有，沙面只有一处”

　　跨过一段20来米宽的沙基涌，往北是车水马龙的六二三路，往南则是静谧的江心小洲———沙面。对于沙面南街或被打造成商业步行街的说法，在这里住了将近半个世纪的光叔觉得很突然，“这里不是上下九，而是广州唯一没有喧嚣的桃花源”。

　　昨日晚上8点的沙面，大街上已看不到几个居民，只能隐约听到住宅里电视机的声响。“这么安宁的地方，广州哪里还有？”有街坊听闻“步行街”一说，大呼不敢相信，“商业街到处有，沙面只有这一处”！

　　沙面改造须国家文物局批准

　　长期致力于沙面文物建筑保护研究的广州大学教授汤国华对于沙面将建商业步行街谨慎表态：沙面文物建筑是全国重点文物保护单位，沙面的改造方案一定要获国家文物局批准才行。汤国华介绍，目前沙面南街的文物建筑不超过十栋，大多数用于办公，民宅不多。有个别建筑因为早期改成餐厅，遭到一定破坏。汤国华强调，对沙面进行改造，数年来屡屡提出。但究竟是旅游，还是休闲，还是商业？定位一直不清晰。但不管怎样，保护文物是最重要的。“不管未来采用怎样的改造方式，文物建筑的内外结构都不能破坏！”

（实习编辑：谢晓）