每次从康定路174弄的德馨里走出，徐女士都会驻足打量弄口的那幢在建楼房。从去年年中这一工地动工开始，已经1年有余，至今未见其有竣工的迹象，徐女士十分焦急。由于楼房未按时完工，她的40万投资至今未见回报。“我只能利用法律手段为自己维权。”昨天在电话里徐女士这样告诉记者。    
　　 
　　酒店迟迟不能开业    
　　 
　　这一令徐女士头痛的工地是24k连锁酒店（下称“24k”）康定路店的在建工地。“24k”是近年来沪上新崛起的经济型酒店，酒店管理方推出了一种加盟型投资计划。由加盟者以数万元一间客房的方式租赁下“24k”客房的5年经营权，投资者就成为酒店的小股东之一。然后“24k”方面每年会给加盟者一定数额的固定经营回报。    
　　 
　　徐女士的丈夫吴先生曾在2005年以此种方式投资了“24k”福州路店的3套客房，尝到了甜头的他将这种投资方式推荐给了徐女士。去年6月，她便花了40万租下了康定路店2套客房的5年经营权。按照双方的约定，徐女士每年可以拿到5万元的回报，并能在5年后将其投资的40万元全部收回。    
　　 
　　“我签合约时，康定路店还在建造中，对方保证2007年10月就能开业。我便想4个月的时间一晃而过，马上就能看到回报。”徐女士告诉记者，她之后一直在坐等酒店的开业。可到了11月中旬，酒店还在施工中，她开始隐隐有些担忧。而在这时，丈夫的遭遇更加大了徐女士的疑虑。“按照合同约定，我每季度能拿到1万4千多元的回报，去年8月我去领钱时，他们就晚了8天到账。11月又晚了14天。”吴先生说。    
　　 
　　“会不会‘24k’的资金链出现了问题？”联想起两件事，徐女士感到情况有些不妙。于是她与“24k”方面进行协商。“对方说出现这一原因是酒店正在进行股改，希望得到我们的支持，把我们的投资变为股份。”但徐女士拒绝了，她更希望拿到的是真金白银的投资回报，而并非看不到摸不着的股份。    
　　 
　　投资人要求解除合同    
　　 
　　双方就此僵持不下，徐女士将“24k”所涉及的相关公司告上了黄浦法院，要求解除与“24k”的合同，收回40万元投资，并索赔损失5万余元。与此同时，吴先生因为在今年1月后再也没有拿到投资回报，也与“24k”方面打起了官司。    
　　 
　　记者了解到，目前法院已经受理了近10起涉及“24k”投资纠纷的案件。    
　　 
　　“投资者的回报没有兑现的原因是我们公司正在进行股改，以此融资，并实施海外上市。”针对吴先生等人的诉讼，24k酒店企划负责人周先生向记者解释：“等股改完成后，投资者一定能拿到当初承诺的投资回报。可是股改是需要一个过程，部分只看中眼前利益的投资者对于公司的这种举动无法理解。我们也愿意将他们当初的成本返还，只是双方在违约金上尚未谈妥，因此才闹上了法庭。至于康定路店迟迟没有开业的原因主要是和相关政府部门的一些手续尚未办妥，才导致酒店推迟开张。目前我们正对康定路店做内部的装修，等手续办全，酒店将立即营业。”    
　　 
　　昨天记者再次来到“24k”康定店工地，附近的居民告诉记者：“这栋楼施工进度比较慢，有的时候工地内传来敲敲打打的声音，有的时候又似乎悄无声息。”而在24k福州路店，记者则看到了不少进进出出的旅客，生意似乎还不错。